Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7062423
Anbieter-Objekt-Nr.
328594
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
158 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Eine neue, hochwertige Küche wird installiert und zusätzlich mit einem Küchentisch und Stühlen ausgestattet.
Die Wohnung wird frisch gestrichen: Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in einem einladenden und gepflegten Zustand.
Mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr und einem unbefristeten Vertrag ist die Wohnung ideal für langfristiges Wohnen geeignet.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 42 m²
Möblierung: Vollmöbliert wie auf den Bildern (inkl. Sofa, Bett, Schränke und mehr)
Balkon: Zugang vom Wohnbereich – ideal für eine kleine Auszeit
Küche: Neue, hochwertige Einbauküche (wird noch eingebaut) mit zusätzlichem Küchentisch und Stühlen
Bad: Modern und gepflegt (Inklusive Waschmaschine usw.) - Neuer Spiegelschrank wird montiert
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
- Die Wohnung wird an Nichtraucher und bevorzugt an Einzelpersonen vermietet.
- Mietvertrag: Unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle täglichen Ziele in kurzer Zeit, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes genießen können. Perfekte Lage für Mitarbeiter von MAN und MTU.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ostenstraße 22b
85757 Karlsfeld
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsfeld auf wunschimmo.de angeboten.
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