Großzügige Maisonette-Wohnung in Herchen 7 Zimmer, 2 Bäder, Balkon & Terrasse

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:
• Großzügiger Wohnbereich: Der lichtdurchflutete offene Wohn-/Essbereich mit 52 m² bietet viel Raum für geselliges Beisammensein mit Ihrer Familie und Gästen
• Modernes Studio im Dachgeschoss: rd. 30 m² für kreative Ideen, Home-Office oder als zusätzlicher Rückzugsort
• Zwei Tageslichtbäder: Die Wohnung verfügt über zwei helle Bäder. Ein Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das zweite Bad bietet eine zusätzliche Dusche – ideal für mehr Flexibilität im Alltag
• separater Schlafbereich: Das Eltern-Schlafzimmer liegt ruhig und abseits des Wohnbereichs
• vier weitere Zimmer: Perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar
• große Diele: die Wohnung hat einen einladenden Eingangsbereich
• Lagermöglichkeiten sind sowohl in der Vorratskammer als auch versteckt unter den Dachschrägen vorhanden
• Balkon, Terrasse und ein toller Ausblick ins Grüne: Genießen Sie sonnige Stunden und die ruhige Umgebung!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• hochwertige Laminat- und Fliesenbeläge
• Sprechanlage, SAT-Anschluss und 100 Mbit/s DSL (Glasfaser wird aktuell im Ort ausgebaut)
• Buchenholztreppe und weiße Innentüren
• ökologische Bauweise mit wohngesunden Materialien und guten energetischen Werten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

• Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges und ruhiges Wohnen in einer ländlichen Umgebung suchen
• die Einbauküche und einige der Möbel können nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden
• Interessenten werden gebeten, eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung zur eigenen Person sowie der mit einziehenden Personen zu senden
• eine Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter mit geregelten Einkommen
• vor einer Besichtigung wird eine Mieter-Selbstauskunft benötigt
• Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!