Küche
Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
Arbeitszimmer
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer 1 mit Balkon
Schlafzimmer 2 mit Balkon
sep. WC
Diele
Diele
Balkon
Kennwert Energieausweis
Einziehen und wohlfühlen - wohnen in zentraler Citylage!
86609 Donauwörth
- 650,00 €
- Kaltmiete
- 79,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
650,00 € / Monat
Warmmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.900,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7062149
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/473-473/010258
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2034-11-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
205,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Niemand wohnt über Ihnen
In diese Dachgeschoss-Stadtwohnung können Sie kurzfristig einziehen! Durch die zentrale Citylage sind Sie mittendrin. Auf gut 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), eine Küche mit Küchenzeile, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein sep. WC, ein kleiner Balkon und ein Keller zur Verfügung. Erleben Sie Ihre Stadt aus einer anderen Perspektive!
Kaltmiete Euro 650,-- zzgl. Nebenkosten Euro 150,-- gesamt Euro 800,--. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz für Euro 60,-- dazu gemietet werden (zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt vom Haus).
Ausstattung
Küche mit Küchenzeile, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit Balkon, sep. WC, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Keller, es ist kein Aufzug vorhanden.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur. Donauwörth ist die bayerisch-schwäbische Donauperle an der Romantischen Straße. Zahlreiche, gut beschilderte Radwege und naturnahe Wanderwege laden dazu ein, im Ferienland sportlich aktiv unterwegs zu sein.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Donauwörth
Ansprechpartner
Sparkasse Nordschwaben
Simone Schmid
Reichsstr. 31-33
86609 Donauwörth
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Donauwörth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
