Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Garten
Außenansicht
Terrasse
Aussicht
Bild 13
Wohnung in Vilshofen
94474 Vilshofen
- 600,00 €
- Kaltmiete
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
600,00 € / Monat
Warmmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
200,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,41 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
kurzfristig beziehbar
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7062139
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010879
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-06-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
145,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt für Komfort, während die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil in ruhiger Lage.
Die vorhandene Einzelgarage ist für mtl. 50,00 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 850,00 €).
Lagebeschreibung
Sandbach, ein Ortsteil von Vilshofen an der Donau, liegt idyllisch am rechten Ufer der Donau, etwa 8 km östlich von Vilshofen und 14 km westlich von Passau. Umgeben von sanften Hügeln und Flusslandschaft bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Mit guter Anbindung über die B8 und die Bahnstrecke Passau–Regensburg ist der Ort ideal erreichbar. Sandbach vereint naturnahe Lage mit einer charmanten Mischung aus Geschichte, wie der gotischen Nebenkirche St. Nikolaus, und moderner Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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