Außenansicht
Dachterrasse
Wohn- und Essbereich
Küche
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht 2
Badezimmer
Spitzboden
Spitzboden Ansicht 2
Grundriss
Grundriss Spitzboden
Großzügig mit sonniger Dachterrasse!
21255 Tostedt
- 1.490,00 €
- Kaltmiete
- 127,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.490,00 € / Monat
Warmmiete
1.880,00 € / Monat
Nebenkosten
390,00 € / Monat
Kaution
4.470,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
ab 15.02.2025
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7062075
Anbieter-Objekt-Nr.
10227-17
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-12-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
23,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 127,09 m² Wohnfläche. Die befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2022 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen diese bequem über den Fahrstuhl. In allen Wohnräumen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen befindet sich auf dem Grundstück. Zu dem Objekt gehört ein Carport-Stellplatz mit Wallbox, welcher für 80,00€ monatlich angemietet wird. Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung seitens der Vermieter nicht gestattet ist. Die Wohnung wird an maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Dachboden
- Hauswirtschaftsraum
- elektrische Außenrollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche möbliert und bietet einen Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Büro bzw. Kinderzimmer komplettieren diese Ebene. Der Spitzboden bietet ein weiteres ausgebautes Zimmer.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Kaltmiete: 1.490,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 390,00 € inkl. Wasser, Heizung zzgl. Strom
Carport mit Wallbox: 80,00 €
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Gesamtmiete: 1.960,00 €
Lagebeschreibung
Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.856 Einwohner. Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Erika Schulz
Kirchstraße 19
21218 Seevetal
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21073 Hamburg
Kaltmiete 550,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Tostedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
