918,00 €: Kaltmiete

64,70 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Eingangs-/ Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnzimmer

Balkon

Essplatz

Bild 6

Schlafzimmer

Küche

Bad

Außenansicht

Abstellraum Dachschräge 1

Abstellraum Dachschräge 2

Außenansicht

Sprechanlage

Stellplatz mit E-Ladestation

918,00 €: Kaltmiete

64,70 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

2,5-Zimmer DG Wohnung 64,7 m² in Ludwigsburg-Eglosheim

71634 Ludwigsburg

918,00 €: Kaltmiete

64,70 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

918,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7061935

Anbieter-Objekt-Nr.

221424

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Ab dem 01.04.2025 ist eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zu vermieten.

Alle Räume sind über den großzügigen Eingangsbereich zugänglich.

Objektdaten:
- 2,5 Zimmer
- 2 Abstellkammern (in Dachschrägen)
- 1 Balkon
- Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertige Granitfliesen
- Fußbodenheizung
- möbliertes Badezimmer
- LAN- Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse in jedem Wohnbereich
- Waschmaschinen- Anschluss im Bad
- energiesparende LED- Beleuchtung
- Sprechanlage
- Gartenmitbenutzung
- Kehrwochendienst
- Winterdienst
- Außenstellplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
monatliche Kosten: 115,00 € (muss mit angemietet werden)

Bei Anfragen bitte um folgende Angaben:
- Anzahl der Personen
- Angaben zum Einkommen

****** KEINE MAKLERANFRAGEN *******

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Ludwigsburg. In Laufnähe ist die Buslinie 426 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und ein Café.