Kaltmiete
880,00 € / Monat
Nebenkosten
40,00 € / Monat
Kaution
2.640,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7061923
Anbieter-Objekt-Nr.
323333
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/323333/
Diese Wohnung ist ein Erstbezug.
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Park Lane. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Fenster, die einen freien Blick bis zum Stadtpark bieten und für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche der Marke Immobilia ausgestattet. Diese umfasst eine Geschirrspülmaschine, einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie viel Stauraum.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt und ist voraussichtlich ab dem 1. März 2025 bezugsfertig. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
360°-Rundgang: https://www.dropbox.com/scl/fi/f4y5lfqprhprhl96eol3v/IMG_3017.MOV?rlkey=vcdtvcr119hj0qyqhqa4cmgme&e=1&dl=0
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Stilvolles Bad mit modernen, hochwertigen Armaturen
- Personenaufzug, begrünter Innenhof
- Kellerabteil
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Bezugsfertig voraussichtlich ab dem 1.3.2025
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Station Rennweg (U2), die in etwa 10 Minuten sowohl den Flughafen Nürnberg als auch den Hauptbahnhof erreicht. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Nähe zum Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen oder einer morgendlichen Joggingrunde ein. Auch die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkten. Ärzte, Fitnessstudios, Bars und Modegeschäfte ergänzen das breite Angebot. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Grünanlagen und Parks, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bayreuther Straße 22
90489 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.