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Wohnzimmer

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Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Vermietung: Wunderschöne, barrierefreie Etagenwohnung

26725 Emden

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.054,25 € / Monat

Warmmiete

1.254,25 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.108,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7061565

Anbieter-Objekt-Nr.

05955

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-01-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Alternative Energieträger

gütig bis

2034-01-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

11,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in zentraler Lage des begehrten Herrentorviertels und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Luxus ausstrahlt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür – ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bewohner. Der dazugehörige PKW-Einstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Die zentrale Lage im Herrentorviertel ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben hier besonders angenehm.
Zögern Sie nicht länger!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden

- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien
- PKW-Einstellplatz

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.