Eingang1

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Küche

Küche

Eingang2

Eingang2

Bad

Bad

Wohn-Schlafbereich

Wohn-Schlafbereich

Haus

Haus

Bild 7

Bild 7

Sanierte 1.5 Raum Wohnung für Studenten

45307 Essen, Am Bocklerbaum 8

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

350,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7061365

Anbieter-Objekt-Nr.

328253

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Die Immobilie befindet sich im 2.OG. Hier steht Ihnen ein hübsches 1.5 Zimmer zur Verfügung. Durch eine Modernisierung in 2021 des komplette Hauses, wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Garage oder Stellplätze kann auf eigene Hof mit Fernbedienung und Kamera angemietet werden (65€). Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Im Keller ist auch Waschküche mit eigenem Anschluss.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Angeboten wird eine frisch sanierte und modernisierte 37 qm-Wohnung mit große Fenstern und hohe Decken. Die Wohnung hat 1 große Zimmer und eine Praktische Wohnküche und einem Moderne Badezimmer.

Das gesamte Haus ist mit einer neuen Niedrigenergie Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Elektrik wurde aufwändig modernisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

350€ Kaltmiete Wohnung,
95€ Betriebskosten Vorauszahlung für 1 Person,
60€ Heizkosten Vorauszahlung
65€ Optional kann ein Garage angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung Adresse ist Am Bocklerbaum 8, 45307 Essen und ist sehr zentral gelegen mit kurzen Wegen zur Autobahn A40 Richtung Düsseldorf, zum Bahnhof Essen Kray Süd, und Lidl Süd sind zum Fuß in 3 Minuten erreichbar, und direkt an Neue Aldi-Nord Campus. Dennoch ist sie ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Bocklerbaum 8
45307 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vafadari


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