Außenansicht

Außenansicht

Außeneingang

Außeneingang

Hausgang

Hausgang

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer/ Küche

Wohnzimmer/ Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Terrasse

Terrasse

Kinderzimmer

Kinderzimmer

schöne 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Bielefeld AdL (02) (ID1749) mit Wohnberechtigungsschein

33603 Bielefeld, An der Landwehr 25

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

360,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.080,00 €

Baujahr

2006

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7061319

Anbieter-Objekt-Nr.

328116

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl, dieser verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage. Des weiteren ist ein Hausmeiste­­rse­rvice in den Nebenkosten enthalten, somit entfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.

Die Wohnung kann nur an Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden, da das Objekt im Jahr 2006 mit Zuschüssen vom Staat gebaut wurde.

Die Heizkosten werden direkt mit der Stadt abgerechnet, da es sich hier um einen Nahwärmevertrag mit der Stadt handelt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Aufzug
- Laminatböden
- Bad mit Dusche
- Fenster aus Kunststoff
- Hauseingangstür sowie Türsprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Reinigungsdienst, Schneeräumen etc. vorhanden
- Tiefgarage vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Haustiere erlaubt!

Tiefgaragenplatz u. Stellplatz kann angemietet werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in einem ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet im Stadtzentrum von Bielefeld.

3,7km Luftlinie zur Stadtmitte von Bielefeld entfernt.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie restaurierte Innenstadt mit vielen Bäckereien und Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Gemeinschafts-, Werkreal- und Realschule sowie einem Gymnasium und weiteren Dienstleistern, die alle gut und schnell fußläufig erreichbar sind.

Objektadresse

An der Landwehr 25
33603 Bielefeld

Anbieter dieses Objekts

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Privat von SimplyINVEST2.0 GmbH


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