Exklusive Wohnung mit Dachterrasse – Zentral gelegen und großzügig geschnitten

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Diese große lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Wetzlar und fußläufig zur Altstadt, könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn-Essbereich und vielen Fenstern sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Darüber hinaus stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse, zur Verfügung. Hier können Sie nach Feierabend entspannt die letzten Sonnenstrahlen genießen.

Ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzlich angrenzender Abstell- oder Hauswirtschaftsraum, runden mit einem separaten Gäste-WC das Raumangebot ab. Die Wohnung besticht außerdem durch ihr großes Angebot an Stauraum mit Einbauschränken in Teilen des Flures. Ein eigener Kellerraum ist außerdem im Mietpreis enthalten.
Die Doppelgarage kann für 60,00 Euro angemietet werden.



Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 01.07.2020, Effizienzklasse H, 382,8 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1898, Bj. Anlagentechnik 1997

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Ausstattung

Helle Räume, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Carport, Balkon und Terrasse.

Sonstige Angaben

Die Mietnebenkosten betragen monatlich 280,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 3.810,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.