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Ansprechende Hochparterre-Wohnung in Bad Neuenahr
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 625,00 €
- Kaltmiete
- 76,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
625,00 € / Monat
Warmmiete
875,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,12 € / Monat
Kaution
1.875,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.12.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,38 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7061019
Anbieter-Objekt-Nr.
3343
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-05-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
189,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Die ab sofort zu vermietende 3-Zimmerwohnung liegt in der Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Bad Neuenahr.
Im Eingangsbereich der Mietwohnung befindet sich ein Badezimmer mit einem separatem WC.
Durch die Diele erreichen Sie die Küche, welche Ihnen ebenfalls den Zugang in das anliegende und großzügig geschnittene Wohnzimmer ermöglicht.
Zusätzlich ist das Wohnzimmer über die Diele erreichbar.
Über dieses gelangen sie auf den Balkon welcher Ihnen exklusiv zur Verfügung steht.
Die beiden Schlafzimmer sind über das Wohnzimmer und den Eingangsbereich/Diele erreichbar.
Zusätzlich gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, welcher über eine separate Grundstückseinfahrt zu erreichen ist, zur Wohnung.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 250€ inkl. Heizkosten.
Kurzübersicht Ausstattung:
- Zentralheizung, Energieträger: Gas
- Heizkörper
- Außenstellplatz für 25€/ Monat
- Kellerraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Waschküche im Keller
- Blick ins Grüne
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Carina Cron
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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