629,00 €: Kaltmiete

37,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohn- / Schlafraum mit Küchenzeile

Ansicht

Wohn- / Schlafraum mit Küchenzeile

Badezimmer

Flur

Wohnungseingang

Balkon

Aussicht von Balkon

Treppenhaus

Waschküche

Kellerabteil

Fahrradkeller

Grundriss

629,00 €: Kaltmiete

37,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentrale 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

55122 Mainz

629,00 €: Kaltmiete

37,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

629,00 € / Monat

Warmmiete

799,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.887,00 €

Baujahr

1984

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7060871

Anbieter-Objekt-Nr.

24-722

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_SCHWER

gütig bis

2028-08-09

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1984

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mini-Loft bietet auf ca. 37 m² alles, was das Herz begehrt, mitten in Hartenberg-Münchfeld.

Klein aber fein - der Wohnbereich ist in verschiedene Zonen unterteilt, darunter ein Schlafbereich, eine gemütliche Ecke für ein Sofa, eine praktische Küchenecke mit Platz für einen kleinen Esstisch und ein Arbeitsplatz am Fenster. Der Flur trennt den Wohnbereich schön ab und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das Badezimmer ist hell gefliest und in warmen Cremetönen gehalten. Es ist mit einer praktischen Duschbadewanne, einem Einzelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bodentiefe Fenstertür, die auf einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne führt – der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder junge Berufstätige: Die Universität ist nur 2 km entfernt, und die Innenstadt erreicht man nach etwa 1,5 km.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

1 Zimmerwohnung mit Balkon
2. Obergeschoss
ca. 37 m² Wohnfläche

Badezimmer mit Duschbadewanne
Kleine Küchenzeile im Wohnraum

Kellerraum
Waschraum
Fahrradraum

1 PKW Stellplatz im Freien inklusive

Neues Balkonfenster dreifachverglast aus 2024
Neuer Abzug im Badezimmer aus 2023

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kaltmiete: 629,00 € inkl. PKW Stellplatz vor dem Gebäude
Nebenkosten: 170,00 € - inkl. Heizkosten
Kaution: 1.887,00 Euro (3 Kaltmieten)

Bezugsbereit ab 01.03.2025

Die Wohnung ist für 1 Person bestimmt!
!Die Wohnung ist aktuell vermietet!

Ablauf und Infos:
- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Exposee und eine Selbstauskunft
- Die Selbstauskunft bitte ausgefüllt zurücksenden
--> Nach erhalt der Selbstauskunft teile ich Ihnen einen Termin zu (Besichtigungsfenster 30.01.2025 und 06.02.2025)

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Immobilienlotsen - Peltzer-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

RE/MAX Immobilienlotsen
Kim Lara Franke
Rheinkai 18
55411 Bingen am Rhein

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Liebevoll „HAMÜ“ genannt, liegt Hartenberg/Münchfeld, zwischen der Mainzer Innenstadt und Gonsenheim und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – urbanes Leben, ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Uni.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht HAMÜ besonders attraktiv: Straßenbahnen und Busse bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum, und die Autobahnen A643 und A60 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Umland.

Dank der Nähe zur Universität, zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wird Ihr Alltag hier wunderbar unkompliziert.

Ob ein entspannter Spaziergang, ein Besuch im nahegelegenen Eislaufstadion, im Hartenbergpark oder kulturelle Highlights wie die „Alte Patrone“ – hier ist für jeden etwas dabei.