Blick von oben auf Fluss und Park, kernsaniert, drf.Isof.,Küche, Flächenheizung, Eichenparkett

Objektbeschreibung

Rotklinker-Etagenhaus direkt am Eilbek-Kanal mit Blick auf den gegenüberliegenden Park vor dem Schön-Klinikum und rückwärtig in den sonnigen Garten, der mitbenutzt werden kann, 2.OG, alles mit neuem Eichenparkett verlegt.
Eingangsbereich mit Deckenleuchten-LED, alles hell und freundlich.
Kein Laut dringt in die Wohnung dank 43dBa-Schallschutz- und Wärme-Schutz-Fenstern.
Iso-Fenster.
Bad, Küche mit Geschirrspüler und Elektrik neu.
6 qm Abstellfläche im Keller, abschliessbar, dort grosser Fahrrad-Raum.
Waschmaschine und Trockner im Keller für alle Bewohner ohne Coins.
Zugang zum Garten. Dieser hat Sonnenbestrahlung und ist absolut ruhig.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Absolut ruhig durch isolierte Fenster mit Lärmschutz 43 DBa.
Renoviert, grundsaniert, sofort einzugfähig .
Neuer Holzfussboden mit Eichendielen, eue Elektrik.
Alle Wände auch kernsaniert, hell weiss gestrichen.
Vodafone-Breitbandkabel- und Telekom-Anschluss.
USB-Kabel-Anschluss in jedem Raum.
Neues modernes Bad, alle Amaturen erneuert.
Küche mit Kühlschrank, extra Tiefkühlschrank.
6 qm Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer modernen Flächenheizung ausgestattet von "Carbon 4".
Näheres dazu auf YouTube in einem Kurzfilm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Bitte geben sie in Ihrer Bewerbung Beruf, Einkommen und ausgeübte Tätigkeit an.
Bitte Kopie vom Ausweis, Schufa und Jahreseinkommensnachweis zum Besichtigungs-Termin mitbringen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!