Badezimmer Sicht Eingang

Badezimmer Sicht Eingang

Badezimmer - Dusche

Badezimmer - Dusche

Badezimmer Spiegel

Badezimmer Spiegel

Wohnzimmer - Sofabereich

Wohnzimmer - Sofabereich

Wohnzimmer - EssbereichStühle1

Wohnzimmer - EssbereichStühle1

Wohnzimmer - EssbereichStühle2

Wohnzimmer - EssbereichStühle2

Balkon - Sitze1

Balkon - Sitze1

Wohnzimmer - Sideboard

Wohnzimmer - Sideboard

Küche

Küche

Schlafzimmer großes Bett

Schlafzimmer großes Bett

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer Schrank

Schlafzimmer Schrank

Arbeite/Gästezimmer

Arbeite/Gästezimmer

Arbeite/Gästezimmer

Arbeite/Gästezimmer

Arbeite/Gästezimmer Schlafsofa

Arbeite/Gästezimmer Schlafsofa

Bild 16

Bild 16

Traumwohnung möbeliert am Kanal – Stilvolles Wohnen in Top-Lage Münsters!

48155 Münster

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

599,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7060721

Anbieter-Objekt-Nr.

327559

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer frisch renovierten Traumwohnung mit 92 m² in bester Lage direkt am Kanal!
Diese exklusive Wohnung kombiniert zeitgemäßen Komfort mit einem einzigartigen Design und schafft ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt für alle, die das Besondere suchen.

ACHTUNG: Die Wohnung wird möbliert und zum bewohnen auf eine begrenzte Zeit (nach Absprachen) angeboten.

Ihre Highlights auf einen Blick:
✨ Großzügige 92 m² Wohnfläche: Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende und offene Atmosphäre.
✨ Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, darunter ein extragroßes Induktionskochfeld und ein Backofen mit AirFryer-Funktion – ein Paradies für leidenschaftliche Köchinnen und Köche.
✨ Exklusiv saniertes Badezimmer: Freistehende Badewanne, Fußbodenheizung, Dusche und großer Spiegel
✨ Echter Parkettboden: Hochwertig verarbeitet, sorgt er für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre.
✨ Balkon mit traumhaftem Kanalblick: Genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht auf das Wasser und lassen Sie die Seele baumeln.
✨ Designermöbel & Kunstwerke: Geschmackvolle Einrichtung mit exklusiven Stücken wie den ikonischen Eames Aluminum Chairs sowie inspirierende Kunst, die jedem Raum das gewisse Etwas verleiht.
✨ Einzigartige Kombination aus Altbau-Charme und modernem Design: Die harmonische Gestaltung macht diese Wohnung zu einem echten Unikat.
✨ Modernste Technik: Leuchten, Heizung und Backofen können per App gesteuert werden, können aber auch ganz manuell bedient werden.

Dieses Apartment ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das einlädt, das Leben zu genießen. Ob allein, als Paar oder kleine Familie: Hier finden Sie Ihren Rückzugsort in einer der gefragtesten Lagen Münsters.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 😊

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
✨ Sehr hochwertig Küchengeräte und Waschmaschine von Siemens
✨ Modernste Technik: Leuchten, Heizung und Backofen können per App gesteuert werden, können aber auch ganz manuell bedient werden.
✨ Designer Mögen und restaurierte Vintage-Möbel
✨ Kunstwerke die bei Bedarf auch gewechselt werden können

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Außerdem besteht die Möglichkeit eine Putzhilfe zu einen günstigen Preis zu buchen. Wir würden mindestens einmal im Monat empfehlen. Die Wohnung wird eigentlich durch uns als Familie bewohnt, da wir allerdings auf Reisen gehen ergibt sich diese Möglichkeit. Wir nutzen die Putzhilfe wöchentlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Münster. Der Kanal liegt direkt vor der Tür und lädt zu sommerlichem Schwimmen, Joggen oder entspannten Spaziergängen ein – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Wolbecker Straße, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet ein lebendiges Viertel mit charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Hier lässt sich das Leben in Münster von seiner besten Seite genießen!

Die Innenstadt ist bequem in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad, 20 Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass alles Wichtige schnell erreichbar ist. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Münster auf Zeit erleben möchten, oder eine komfortable Übergangslösung bei der Wohnungssuche suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sascha Kurth


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