Bild 1
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Wohnzimmer mit Schwedenofen
Bild 4
Bild 5
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum mit WaMa-Anschluss
Tauperlitz: EG-Wohnung in Mehrfamilienwohnhaus zu vermieten (Wohnfläche ca. 155 m²) - zwei Garagenstellplätze gegen Aufpreis
95182 Döhlau
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7060717
Anbieter-Objekt-Nr.
02078
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
84,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 4 Wohnparteien. Das Haus wurde ca. 1980 errichtet.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. Vinylböden ausgestattet, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Abstellraum sind gefliest.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Zugang, der eine ungestörte Nutzung ermöglicht. Eine überdachte Terrasse und auch der pflegeleichte Garten können genutzt werden.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich bis zu 2 Garagenstellplätze für jeweils 35,00 € im Monat anzumieten.
Ausstattung
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² gliedert sich wie folgt:
- Büro
- Gäste-WC mit Dusche
- Flur
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Nordosten von Tauperlitz, ein zur Gemeinde Döhlau gehöriger Ortsteil. Umliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Friseursalon. Die Entfernung zum nahegelegenen Quellitzstausee beträgt nur etwa 600 Meter. Dort können Sie die Natur genießen und verschiedenen Aktivitäten nachgehen. Ob Spazieren, Radfahren, Schwimmen oder Tennis spielen - die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig und nur einen Steinwurf entfernt.
Das Hofer Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW schnell erreichbar. Die Stadtgrenze zur Stadt Hof (Erlalohe) befindet sich nur ca. 1,2 km entfernt.
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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