Wohnzimmer

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Arbeitsbereich Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Badezimmer

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Küche / Esszimmer

Küche / Esszimmer

Küche / Esszimmer

Küche / Esszimmer

Küche / Esszimmer

Küche / Esszimmer

Flur

Flur

Flur

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Abstellkammer

Abstellkammer

Bild 21

Bild 21

Möbliertes exklusives Apartment - Voll ausgestattet und saniert

44289 Dortmund, Am Kapellenufer 67

Einbauküche
voll möbliert
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.270,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

14.01.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7060477

Anbieter-Objekt-Nr.

327994

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertig sanierten, voll möblierten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m².
Die Wohnung bietet Ihnen zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten.
Diese exklusive Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet aus. Sie wurde umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist durch die französischen Balkone in Südausrichtung besonders hell und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Dank der umfassenden Ausstattung müssen Sie nichts weiter mitbringen als Ihr persönliches Hab und Gut – die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für eine Anmietung auf Zeit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Voll möbliert und ausgestattet: Hochwertige Möbel und Elektrogeräte (u. a. Waschmaschine, Geschirrspüler, TV) sind bereits vorhanden.

Hochwertig saniert: Moderne Materialien, stilvolle Bodenbeläge und neutrale Farbgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Einbauküche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Französische Balkone: Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten mit französischen Balkonen für einen Hauch Frischluft und Ausblick.

Ruhige Lage: Obwohl nah an wichtigen Verkehrswegen, besticht die Wohnung durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.
Der nahegelegene Flughafen erweitert zudem die Reisemöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und runden den Wohnkomfort ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten und komfortablen Dachgeschosswohnung auf Zeit zu wohnen, und genießen Sie die Verbindung aus ruhiger Wohnlage und erstklassiger Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Kapellenufer 67
44289 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Denis Littmann


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Alle Angaben ohne Gewähr.