Eingangsbereich 2. OG

Eingangsbereich 2. OG

Eingangsbereich 2. OG

Eingangsbereich 2. OG

Eingangsbereich 2. OG

Eingangsbereich 2. OG

Küche aktuell / nicht Saniert

Küche aktuell / nicht Saniert

Beispielbild nach Sanierung

Beispielbild nach Sanierung

Küche aktuell / nicht Saniert

Küche aktuell / nicht Saniert

Küche aktuell / nicht Saniert

Küche aktuell / nicht Saniert

Beispielbild nach Sanierung

Beispielbild nach Sanierung

Balkon 2. OG

Balkon 2. OG

Balkon 2. OG

Balkon 2. OG

Flur Eingangsbereich 2. OG

Flur Eingangsbereich 2. OG

Flur Eingangsbereich 2. OG

Flur Eingangsbereich 2. OG

Beispielbild Badezimmer 2. OG

Beispielbild Badezimmer 2. OG

Beispielbild Badezimmer 2. OG

Beispielbild Badezimmer 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Wohn- & Essbereich 2. OG

Flur 3. OG

Flur 3. OG

Flur 3. OG

Flur 3. OG

Flur 3. OG

Flur 3. OG

1. Schlafzimmer 3. OG

1. Schlafzimmer 3. OG

1. Schlafzimmer 3. OG

1. Schlafzimmer 3. OG

1. Schlafzimmer 3. OG

1. Schlafzimmer 3. OG

2. Schlafzimmer 3. OG

2. Schlafzimmer 3. OG

2. Schlafzimmer 3. OG

2. Schlafzimmer 3. OG

2. Schlafzimmer 3. OG

2. Schlafzimmer 3. OG

3. Schlafzimmer 3. OG

3. Schlafzimmer 3. OG

3. Schlafzimmer 3. OG

3. Schlafzimmer 3. OG

3. Schlafzimmer 3. OG

3. Schlafzimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Beispielbild Badezimmer 3. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 3. OG

Grundriss 3. OG

Lichtdurchflutete 4- Zimmer-Maisonetten Wohnung im Herzen von Ratingen.

40878 Ratingen, Obertor 11

Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Heizkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7060401

Anbieter-Objekt-Nr.

327942

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4- Zimmer-Maisonetten Wohnung im Herzen von Ratingen.
Die ca. 128,12 Quadratmeter große 4 Zimmer-Maisonetten Wohnung im zweiten und dritten Obergeschoss verfügt über drei Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Parkettboden. Das Badezimmer im 3. OG, das Gäste WC sowie die Küche im 2. OG werden demnächstl saniert und umgebaut, wir haben bereits Beispielbilder der Bäder und Küche hochgeladen. Alle weiteren Räume sowie Balkonflächen werden frisch gestrichen, Türzargen und Heizkörper werden Lackiert der Boden wird abgeschliffen. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und eine wohnliche Couch, dies ist der größte Teil der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen sie auf einen großen Balkon, welcher auch von der Küche aus zu betreten ist. Eine Küche ist nicht eingebaut, dies bietet also Platz für seine Individuelle Vorstellung. Wenn man die Wendeltreppe im Wohn- und Essbereich hochsteigt, befindet sich ein Schlafzimmer auf der linken sowie ein Schlafzimmer auf der rechten Seite mit Bodentiefen Fenstern und Austritt. Geht man den Großzügig angelegten Flur weiter, befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer und auf der rechten Seite ein weiteres Schlafzimmer. Ein Parkplatz kann in der naheliegenden Tiefgarage angemietet werden.
Leider sind keine Haustiere erlaubt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie wohnen quasi Mitten in der Innenstadt von Ratingen, haben aber eine gewisse Distanz zum geschehen und der Lautstärke. Sie haben direkt hinter Ihrem Haus Einkaufmöglichkeiten und auch Restaurants sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obertor 11
40878 Ratingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Philippa Faßbender


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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.