charismatische Fassade
geräumiges Schlafzimmer
helle Räume
moderner Schnitt
offene Küche
Tageslichbad mit Dusche
94966 Grundriss Whg. aufbereitet
Zentral im Herzen von Ludwigshafen am Rhein: Attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung
67059 Ludwigshafen
- 600,00 €
- Kaltmiete
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
600,00 € / Monat
Warmmiete
755,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Baujahr
1930
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7060159
Anbieter-Objekt-Nr.
JT-2025-002
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-12-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
179.20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei unserer Kontaktperson:
Frau Ann-Christin Thalmann
Mobil: 0172 9775512
E-Mail: ann-christin.thalmann@outlook.de
In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2009-2012 komplett saniert wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten in der Wohnung haben 2023 stattgefunden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt, erhalten Singles oder Paare Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung weiß mit einer Reihe von Vorzügen wie bspw. hellen Zimmern, einer offenen Wohnküche, Rundbogenfenstern und einem vorteilhaften Grundriss zu überzeugen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die Fenster der Immobilie sind allesamt mit einer Isolierverglasung in Rundbogenform versehen. Für ergänzenden Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Im Hof können darüber hinaus Fahrräder oder Kinderwägen abgestellt werden.
Ausstattung
+ Gepflegter Zustand
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
+ Helle Zimmer
+ Einbauküche und offene Wohnküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fenster mit Isolierverglasung in Rundbogenform
+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein Hier profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig befinden sich in komfortabler Reichweite diverse Grünflächen - bspw. der Friedenspark - für erholsame Naturnähe.
Der nächste Supermarkt - ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke – befinden sich nur etwa 400 m entfernt. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen in einem Umkreis von etwa 1,2 km sowie in der rund 2 km entfernten Innenstadt zur Verfügung.
Verschiedene Cafés und Restaurants in bequemer Nähe laden zum Verweilen ein und eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 300 m, der Hauptbahnhof Ludwigshafen am Rhein ist innerhalb von rund 13 Minuten fußläufig erreichbar.
Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 650 sowie die Bundesstraßen 44, 37 und 38 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach
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