Balkon schöne Aussicht

Balkon schöne Aussicht

Wohnzimmer + Zugang Balkon

Wohnzimmer + Zugang Balkon

Wohn-Eßzimmer

Wohn-Eßzimmer

Blick ins Wohnzimmer aus Küche

Blick ins Wohnzimmer aus Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Treppe Maisonette

Treppe Maisonette

Dachgeschoß

Dachgeschoß

Dachterasse

Dachterasse

Eingang Haus (oben links)

Eingang Haus (oben links)

Balkon mit Sonnenuntergang

Balkon mit Sonnenuntergang

Gästetoilette

Gästetoilette

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

TG Stellplatz

TG Stellplatz

großer Keller 13qm

großer Keller 13qm

DG WHg Nr. 7 inkl. Dachterasse

DG WHg Nr. 7 inkl. Dachterasse

OG Wohnung Nr. 7

OG Wohnung Nr. 7

Grundriss Keller Nr. 1 (13qm)

Grundriss Keller Nr. 1 (13qm)

Traumwohnung in Bildechingen

72160 Horb am Neckar, Holunderweg 18

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.415,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.830,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7059927

Anbieter-Objekt-Nr.

315589

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses in Horb-Bildechingen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung: In nur 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Horb am Neckar. In 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A81.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails:
- Wohnfläche: 118 m²
- Großer Balkon sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit Blick in den Horizont
- Helle, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
- KfW 55 Standard – energiesparend und zukunftssicher
- Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien ohne Haustiere
- Elegantes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Umgebung und eignet sich perfekt für Menschen, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensweise kombinieren möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Es wird eine neue Einbauküche in die Wohnung mit eingebaut. Die Umlage für die Küche orientiert sich an den jeweiligen Kosten (ca. 85€ kommen zur Miete dazu).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Haustiere: Hunde sind leider nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Bildechingen liegt 3,5 km nordöstlich von Horb am Neckar am Südwestrand des oberen Gäus bzw. am östlichen Rande des Nordschwarzwalds auf einer Höhe von 504 m ü. NN und hat ungefähr 2.200 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Holunderweg 18
72160 Horb am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Gramer


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