Hausansicht

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Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Bild 9

Bild 9

Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

63768 Hösbach, Falkenweg 26

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

1.680,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7059871

Anbieter-Objekt-Nr.

179317

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße direkt am Waldrand.
Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im OG des Hauses und besticht durch einen optimalen Grundriss.
Küche:
Der separate Küchenraum verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahre 2018, die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann.
Sie verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug.
Zimmer:
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, von welchem man einen tollen Blick ins Grüne hat.
Bad:
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, ein Waschmaschinen/Trocknerplatz im Keller und sowie einen Stellplatz.
Garten:
Hier besteht die Möglichkeit der Mitnutzung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

In den Nebenkosten sind alle Kosten außer Strom, Internet und Telefon enthalten.
Haustiere sind bis zu einer vertretbaren Größe und Geräuschentwicklung erlaubt.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 30 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage in Hösbach, mit schneller Anbindung zur Autobahn sowie idealer Busverbindung nach Aschaffenburg.
Hösbach bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Falkenweg 26
63768 Hösbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kristina Scholz


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