Küche

Küche

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 1

Zimmer 1

Waschraum/Toilette 3+ Dusche

Waschraum/Toilette 3+ Dusche

Dusche

Dusche

Eingang

Eingang

Bild 7

Bild 7

WG-Zimmer Nähe Bahnhof Furth

93437 Furth i. Wald, Marienstraße 35

teilweise möbliert
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

800,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.02.2025

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7059565

Anbieter-Objekt-Nr.

316254

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

WG-Zimmer in großzügiger, frisch renovierter Wohnung, teilmöbliert. Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung, siehe Grundriss in der Anlage (gelb markiert). Der Preis liegt zwischen 350 und 465 € je Zimmer.
Es gibt ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, eine Waschküche und eine Einbauküche. Alle Zimmer mit Tageslicht und Plisees zur Verdunkelung.

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit neuen 3-Scheiben Fenstern, Fußbodenheizung und zusätzlichen Flächenheizkörpern, Einbauküche, Bad neu gefliest, neuer Laminatfußboden, Waschküche mit Waschmaschine, Zimmer teilmöbliert. Auf dem Gelände sind Tiefgaragenstellplätze verfügbar (40 € monatlich). Alle Zimmer sind hell und freundlich. Bei Bedarf auch komplett als Wohnung nutzbar.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. W-Lan Nutzung in der Wohnung sofort verfügbar und im Mietpreis inklusive.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Bedarf auch komplett als Wohnung oder Kombination Büro/Wohnung nutzbar.
Mietpreise (Lage Zimmer siehe Grundriss, angegebenen Flächenmaße sind nur indikativ, bitte besichtigen):
Zimmer 1: 350 €
Zimmer 2: 450 €
Zimmer 3: 465 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, der Bahnhof Furth ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Infrastrukturen wie Einzelhandel, Pizzeria, Schule, Apotheke, Bank etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ca. 5 Minuten zur B 20.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Marienstraße 35
93437 Furth i. Wald

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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