990,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Eingang /Garten

Wohn/Ess2

Schlafzimmer

Front Stellplatz

Wohn/Ess

Bad

990,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Helle 79qm Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage

53757 Sankt Augustin

990,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Stellplatz

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7059355

Anbieter-Objekt-Nr.

327531

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

262 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Charmante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartennutzung

Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² und direktem Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume.

Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht . Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren. Sie ist ab 1.3.2025 bezugsfrei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Bitte per Email. Anfragen

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin, Goethestraße 18. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Sankt Augustin als auch die umliegenden Städte wie Bonn oder Siegburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe eine optimale Verbindung.

Zudem lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und Spazierwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel