Gehobene Neubauwohnung 4 Zi, SW-Balkon, EBK, TG, Aufzug, befristet zu vermieten

Objektbeschreibung

Die sehr ruhige, helle 4 Zi. Neubauwohnung im 1. OG ist ab 01. April 2024 befristet für ca. 4 Jahre zu vermieten.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Siemens Geräten, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Rollläden an den bodentiefen Isolierglasfenstern, 2 Bäder: ein Wannenbad sowie ein Duschbad mit Regendusche; Sicherheitstür und Videosprechanlage.
Der ca. 5,5 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
Die barrierefreie Immobilie ist bequem mit Aufzug - von Wohnung bis in Tiefgarage - erreichbar.
Keller, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielplatz im Hof.
Tiefgaragenplatz ist verbindlich mit zu mieten (Ladestation nicht vorhanden).
Haustiere nicht erlaubt.


The very quiet, bright 4-room new-build apartment on the 1st floor is available to rent from April 1, 2024 for a limited period of approx. 4 years.
The high-quality fittings include a fitted kitchen with Siemens appliances, underfloor heating, real wood parquet flooring, roller shutters on the floor-to-ceiling insulating glass windows, 2 bathrooms: a bath and a shower room with rain shower, security door and video intercom system.
The approx. 5.5 m² balcony faces south-west.
The barrier-free property is easily accessible by elevator - from the apartment to the underground garage.
Cellar, bicycle room, baby carriage room, playground in the courtyard.
Underground parking space is obligatory to rent (charging station not available).
Pets are not allowed.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
The apartment is rented unfurnished.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Staffelmietvertrag: ab dem 13. Monat Erhöhung um 2 % jährlich auf Wohnung und Tiefgarage.

Graduated rental agreement: from the 13th month, increase of 3 % per year on apartment and underground parking garage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!