Tolle zentrale Lage...

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... mit Biergarten ggü.

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Wohn-/Esszimmer mit Erker

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praktisches Home-Office

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Küche mit Ausblick

Küche mit Ausblick

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer - Kuschelhöhle

Schlafzimmer - Kuschelhöhle

Bad & WC

Bad & WC

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG links HH – Ideal für Paare oder Singles!

90429 Nürnberg, Kernstraße 41

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

485,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7059213

Anbieter-Objekt-Nr.

327467

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

194 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links im Hinterhaus gelegen in toller zentraler Lage bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist diese kleine, aber feine Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich urbanes Zuhause suchen.

Der Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und ein kleines Homeoffice.

Das Schlafzimmer ist eine kleine Kuschelhöhle und schafft eine geborgene Atmosphäre.
Die Küche ist funktional mit schönem Ausblick und bietet Raum für kulinarische Kreationen.

Das klassisch weiß geflieste Badezimmer bietet auf kleinem Raum alles was man braucht - Dusche, WC und Waschbecken.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, sodass Sie eine optimale Infrastruktur genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung vorzustellen!

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglichen Ihnen, den Alltag unkompliziert zu gestalten. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights, die Sie in wenigen Minuten erreichen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien sowie die U-Bahn sind schnell erreichbar und bringen Sie unkompliziert zu Ihren Zielen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Für Freizeitaktivitäten laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zum Verweilen ein. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen – hier findet jeder die passende Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kernstraße 41
90429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Dominik Wolter


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