Kernsanierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Wohnung, welche im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses gelegen ist. Vor dem Grundstück befindet sich ausreichend viel Platz, um problemlos einen Parkplatz für sein Auto finden zu können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde von Grund auf saniert und umgebaut. Eine Wand wurde entfernt und neu gezogen, sodass ein praktischer Eingangsbereich geschaffen wurde. Dieser verfügt bereits über Garderobenhaken, eine Ablagefläche, und eine Gegensprechanlage. Die Wohnungstür ist ebenfalls neu und enthält einen Alukern, weshalb sie sehr stabil und schalldicht ist. Ebenso wurden zusätzliche Steckdosen in der ganzen Wohnung installiert. Dimmbare Deckenlampen sind bereits vorhanden. Der Flur, sowie das Bad verfügen über Spots. Dabei handelt es sich um stromsparende LED-Lampen. Insgesamt ist die Wohnung hochwertig ausgestattet und besticht durch die große Fensterfront. In der Wohnung und auf dem Balkon kann man das ganze Jahr über die Sonne genießen (wenn sie sich denn zeigt). Neue, mehrfach verglaste Fenster sorgen in Verbindung mit einer guten Fassadendämmung für einen niedrigen Heizbedarf.

Der Balkon wurde neu gefliest. Zusätzlich wurde eine Lampe sowie eine Außensteckdose installiert. Auf den Brüstungen wurden Alubleche montiert.

Die Einbauküche verfügt über ein Kochfeld, Backofen, Umlufthaube, Steckdosen, Wasserhahn mit Ausgussbecken und ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer konnte dank eines Umbaus vergrößert werden. Es verfügt nun über eine Walk-In Dusche mit Unterputzarmatur und Regendusche, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Spiegelschrank mit Beleuchtung, praktische Ablageflächen, Handtuchhaken, Abluftanlage, Glastür, 3 Steckdosen.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Gemeinschaftswaschmaschinen und ein dazugehöriger Trockenraum. Gegen eine Gebühr können diese Waschmaschinen genutzt werden. Dies empfiehlt sich, da in der Wohnung kein Anschluss vorhanden ist. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Firma ausgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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