Frisch renovierte 4-Raum-Wohnung im Zentrum von Barleben

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang und einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Familienfreundlichkeit und zentraler Lage.

Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz – frisch gestrichene Wände und eine sorgfältige Modernisierung schaffen ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Der Gemeinschaftsgarten, umgeben von einer Mauer, schafft nicht nur Privatsphäre, sondern ist auch ideal für Familien mit Kindern, die hier sicher spielen können. Die Rasenfläche, der Sandkasten mit Schaukel und die gemütliche Sitzecke laden zum Verweilen und Grillen mit Freunden, Familie oder Nachbarn ein.

Für Ihre Mobilität besteht die Möglichkeit, einen der vier Stellplätze im Hof gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr zu mieten. Ein abschließbarer Fahrradschuppen sorgt dafür, dass auch Ihre Fahrräder sicher und bequem abgestellt werden können.

Exklusiver Komfort bietet der eigene Hauseingang, der Ihnen mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit im Vergleich zu typischen Mehrfamilienhäusern verschafft. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche nach Ihren Vorstellungen einzubauen. Alternativ kann auf Wunsch und in Absprache mit dem Vermieter eine vollständig ausgestattete Einbauküche gestellt werden, wodurch sich die Kaltmiete um 100 Euro pro Monat erhöht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse C mit einem Energieverbrauch von 78 kWh/m²a. Dank der Kernsanierung und Dämmung im Jahr 2012 sowie der modernen Gaszentralheizung profitieren Sie von einem effizienten und kostensparenden Heizsystem. Die optimierte Isolierung sorgt zusätzlich für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima.