Kaltmiete
1.090,00 € / Monat
Warmmiete
1.240,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.270,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7058701
Anbieter-Objekt-Nr.
24131215
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-12-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
204.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sachsenhausen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Diese Wohnung ist vollmöbliert!
Empfangen werden Sie im geräumigen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie …
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
• Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
• Voll möbliert
• 2. Obergeschoss
• Baujahr 1964
• ca. 65 m² Wohnfläche
• Großzügiger, überdachter Balkon
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
• Gäste-WC
• Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine)
• Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur
• Pflegeleichter Fliesenboden in der Küche und im Bad
• Wände und Decken mit hellen Raufasertapeten
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• Gas-Etagenheizung
• Helles und gepflegtes Treppenhaus
• Bus, S-Bahn & Straßenbahnhaltestelle "Stresemannallee" fußläufig in nur 5 Min. erreichbar
• ruhige Wohnlage in Frankfurt-Sachsenhausen
• Ab 01.01.2025 verfügbar
• Besichtigung via innovativen 3D Rundgang von zu Hause möglich
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im hippen Sachsenhausen herrscht eine entspannte Atmosphäre. Hier befindet sich das Museumsufer, eine am Fluss gelegene Ansammlung von Museen für bildende Künste, Architektur, Film und jüdische Geschichte. Die kopfsteingepflasterten Gassen der Altstadt bieten lebhafte Apfelweinlokale, bis spät in die Nacht geöffnete Bars, Clubs und Restaurants mit deutscher Küche. Radfahrer, Rollerblader und Jogger nutzen gerne den Uferweg entlang des Main. (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Sachsenhausen)
In Ihrer Nähe:
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Cafés, Restaurants und Bars
• Kulturangebote wie das Museumsufer
• Fitness Center
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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