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Bild 6

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Grundriss

Grundriss

Helle 4-Raum Maisonette-Wohnung

04177 Leipzig, Demmeringstr.76

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

340,00 € / Monat

Kaution

2.535,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7058699

Anbieter-Objekt-Nr.

327283

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Haus ist vollständig saniert und hat neben Holz-Isolierschutz-Fenstern eine energiesparende Zentralheizung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- großes Tageslichtbad mit Badewanne
- Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (4.OG+DG)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

**Terminvereinbarung bitten über das Kontaktformular der Anzeige**

-- Onlinebesichtigungen werden NICHT angeboten
-- Anmietung der Wohnung ab dem 01.03.2025

Die qm-Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige Lage und troztdem Supermärkte, Öffentlicher Nahverkehr, Apotheke, Cafes und Grünanlagen in wenigen Gehminuten entfernt.

Bus-, und Bahnanschluss sind fussfläufig zu erreichen. Die Straßenbahn 8 &15 aber auch Bus 60 oder S-Bahn Lindenau sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.

Nur die Gärtnerei ANNALINDE trennt das Haus noch von der Karl-Heine-Str.. In der Gärtnerei kann man sich das Obst und Gemüse erntefrisch abholen.

Auch ist z.B. der Supermarkt "Im Angebot" 5 Gehminuten entfernt, wo Waren des täglichen Bedarfs und Lebensmittel-Sonderposten in einem einzigartigen Preis-Leistungsverhältnis in der Region Leipzig angeboten werden --> Gewinner des Bundespreises für Engagement gegen Lebenmittelverschwendung 2016
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Demmeringstr.76
04177 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

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