Schopfheim-Altstadt - 3-Zi.-DG-Studio-Wohnung mit Galerie für 1-2 Personen

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vom Eigentümer (Architekt) als offene Ateilier-Wohnung mit zwei kleineren Zimmern ( Büro / Schlafen ) ausgebaut. Der historische Dachstuhl gibt in Verbindung mit Holzdecken und der offenen Galerieebene der Wohnung Ihren besonderen, charakterlichen Flair. Parkettboden (Eiche) und Edelputz an den Wänden ergeben eine zeitlose Eleganz dieser stilvollen Wohnform mit Blick über die Schopfheimer Altstadt. Diese Wohnung kann nur an max. 2 Personen, Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet werden. Die Kosten für Heizenergie, Warmwasser, Strom und TV- bzw. Internet-Anschluss sind nicht in den genannten Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt an die Versorger bezahlt werden.

Vermietung ab dem 01.03.2025.

Kellerräume sind im Haus nicht vorhanden, jedoch bietet die Wohnung genügend Platz für alles, was man sonst im Keller unterbringen muss.

Ein PKW-Stellplatz kann für 30,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen offenen Kamin, der nur nach Einweisung und mit separatem Vertrag in Betrieb genommen werden kann. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gas-Brennwert-Thermen die 2020 neu eingebaut wurden. Der Verbrauch für die Heizung liegt je nach Nutzerverhalten und Wetter in einer Größenordnung von 15.000 - 20.000 kWh pro Jahr. In der Wohnung ist eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorhanden, sowie eine Einbauküche mit Gefrierschrank, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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