Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.870,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7058413
Anbieter-Objekt-Nr.
327237
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
243 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
Diese charmante und großzügige Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Der zentrale Mittelpunkt ist das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein behagliches Wohnambiente schafft.
Ein Highlight ist die Dachloggia mit einem zusätzlichen Abstellraum, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie einen separaten Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum.
Die ruhige und langjährige Mieterstruktur des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, eine Garage kann optional angemietet werden.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Schwerte-Westhofen, einem ruhig gelegenen Stadtteil von Schwerte. Die Reichshofstraße 20 liegt in einer Wohngegend, die aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern besteht.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A45, die schnelle Verbindungen nach Dortmund, Hagen und ins Ruhrgebiet bieten. Die Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Schwerte liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Freizeit und Natur:
Westhofen bietet eine reizvolle Umgebung mit vielen Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung. Der nahegelegene Hengsteysee und die Ruhr laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Auch das historische Zentrum von Schwerte mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.
Bildung und Familie:
In der Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitangeboten.
Fazit:
Die Wohnung in der Reichshofstraße 20 verbindet die Ruhe und Idylle eines Vororts mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren des Ruhrgebiets. Sie ist ideal für Menschen, die eine attraktive Mischung aus Natur, Komfort und praktischer Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Reichshofstr. 20
58239 Schwerte
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