Hausansicht

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Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Flur mit Kochnische

Flur mit Kochnische

Flur mit Kochnische+Einbauschr

Flur mit Kochnische+Einbauschr

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

gut geschnittenes und zentrales Apartment zu vermieten

45326 Essen, Kleine Hammerstr. 55 - WE 9

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

250,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

675,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7058261

Anbieter-Objekt-Nr.

190277

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die von uns angebotenen Apartments befinden sich in einer ca. im Jahre 1991 erbauten Wohnanlage.
Diese Wohnung überzeugt vor allem durch die Lage und gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurde im Erdgeschoss ein hochwertiger Marmorboden verlegt und die Wände gestrichen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 25 m² verteilt sich auf die Diele mit angeschlossener Kochnische und Einbauschrank, auf das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie dem geräumigen Wohn- und Schlafraum.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Im Kellergeschoss stehen den Mietern eine Waschküche und ein Fahrradkeller zu Verfügung.

Die Wohnung ist bis 31.01.2025 bewohnt und daher aktuell auch noch möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das schöne Apartment ist mit einem Laminatboden und das Bad mit weißen Fliesen ausgestattet.
Ebenfalls ist eine Pantryküche mit Herd, Kühlschrank und Spüle vorhanden.

- Aufzug
- Ebenerdiger Zugang
- Waschkeller
- Fernwärme
- optimale Anbindung an den ÖPNV

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altenessen-Süd befindet sich nördlich des Stadtkerns von Essen und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, durch die Universitätsnähe gerade bei Studenten.
Die Infrastruktur und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind als optimal.
So sind die U-Bahn Haltestellen Bäuminghausstraße und Bamlerstraße innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Anschlüssen der Autobahnen A 42 und A 40 sowie in die Essener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportanlagen und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kleine Hammerstr. 55 - WE 9
45326 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Büro Dahmen


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Alle Angaben ohne Gewähr.