Küchenzeile

Küchenzeile

Grundriss

Grundriss

Großzügige Küche

Großzügige Küche

Spülmaschine

Spülmaschine

Hochwertige Einbaugeräte

Hochwertige Einbaugeräte

Arbeitsplatte und Spüle

Arbeitsplatte und Spüle

Ceranfeld und Backofen

Ceranfeld und Backofen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Regendusche

Regendusche

Duschkabine

Duschkabine

Wohnzimmerecke

Wohnzimmerecke

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Blick aus Büro ins Wohnzimmer

Blick aus Büro ins Wohnzimmer

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer 2

Büro/Kinderzimmer 2

Erstbezug nach Sanierung: (möblierte) moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger EBK in MD Buckau

39104 Magdeburg, Klosterbergestr. 22

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

-40,00 € / Monat

Kaution

1.280,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7058155

Anbieter-Objekt-Nr.

326913

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890, das unter Denkmalschutz steht. Die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Auf ca. 64 m² erwartet Sie ein erstklassig modernisiertes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der hochwertige Vinylboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. In der Küche und im Bad wurden moderne, graue Fliesen verwendet, die das stilvolle Design der Wohnung abrunden.

Wohnungen frei ab sofort.

Es kann ebenfalls eine möblierte Wohnung im 3. OG bezogen werden auf Wunsch. Kaltmiete: 704€.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die möblierte Wohnung ist vollständig möbliert und optimal aufgeteilt:

Schlafzimmer: Kleiderschrank, Bett, Beistelltisch und zwei geräumige Kommoden.
Wohnzimmer: TV-Rack, ein Schrank sowie ein gemütliches Sofa.
Küche: Großer Esstisch mit vier Stühlen und eine Einbauküche mit Cerankochfeld sowie Waschmaschine.
Büro: Schreibtisch und Stuhl für komfortables Arbeiten von zu Hause.
Badezimmer: Moderne Dusche und ein eleganter Spiegelschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Klosterbergestraße 22 im charmanten Stadtteil Buckau, der für seine kreative Kulturszene und die Nähe zur Elbe bekannt ist.

Kindertagesstätten: Die Kita "Sterntaler" ist nur ca. 280 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein ALDI-Supermarkt liegt nur ca. 30 Meter entfernt.
Ärzte: Verschiedene Arztpraxen und die Buckauer Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
ÖPNV: Die Haltestelle "Magdeburg, Budenbergstr." ist ca. 210 Meter entfernt, der Bahnhof Magdeburg-Buckau ca. 290 Meter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Klosterbergestr. 22
39104 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Elmar Scholz


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Alle Angaben ohne Gewähr.