Kaltmiete
640,00 € / Monat
Nebenkosten
-40,00 € / Monat
Kaution
1.280,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
1890
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7058155
Anbieter-Objekt-Nr.
326913
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
117 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890, das unter Denkmalschutz steht. Die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Auf ca. 64 m² erwartet Sie ein erstklassig modernisiertes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der hochwertige Vinylboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. In der Küche und im Bad wurden moderne, graue Fliesen verwendet, die das stilvolle Design der Wohnung abrunden.
Wohnungen frei ab sofort.
Es kann ebenfalls eine möblierte Wohnung im 3. OG bezogen werden auf Wunsch. Kaltmiete: 704€.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die möblierte Wohnung ist vollständig möbliert und optimal aufgeteilt:
Schlafzimmer: Kleiderschrank, Bett, Beistelltisch und zwei geräumige Kommoden.
Wohnzimmer: TV-Rack, ein Schrank sowie ein gemütliches Sofa.
Küche: Großer Esstisch mit vier Stühlen und eine Einbauküche mit Cerankochfeld sowie Waschmaschine.
Büro: Schreibtisch und Stuhl für komfortables Arbeiten von zu Hause.
Badezimmer: Moderne Dusche und ein eleganter Spiegelschrank.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in der Klosterbergestraße 22 im charmanten Stadtteil Buckau, der für seine kreative Kulturszene und die Nähe zur Elbe bekannt ist.
Kindertagesstätten: Die Kita "Sterntaler" ist nur ca. 280 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein ALDI-Supermarkt liegt nur ca. 30 Meter entfernt.
Ärzte: Verschiedene Arztpraxen und die Buckauer Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
ÖPNV: Die Haltestelle "Magdeburg, Budenbergstr." ist ca. 210 Meter entfernt, der Bahnhof Magdeburg-Buckau ca. 290 Meter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Klosterbergestr. 22
39104 Magdeburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.
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