Kaltmiete
1.187,00 € / Monat
Nebenkosten
197,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
191,00 € / Monat
Baujahr
1922
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7058121
Anbieter-Objekt-Nr.
326729
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss und verfügt in beiden Ebenen über einen Zugang vom Treppenhaus.
In der ersten Ebene der Wohnung befinden sich 2 Zimmer, Küche und
Wannenbad sowie von einem der beiden Zimmer einen Treppenaufgang
zur zweiten Ebene. Dort sind ein drittes Zimmer mit rückseitiger Terrasse,
die trotz Nordausrichtung aufgrund der Dachbauweise auch für
Sonnenfreunde geeignet ist. Ebenso befindet sich in der zweiten Ebene
ein GästeWC, das, wie das Bad, mit Fenster ausgestattet ist.
Im FLur und in den Zimmern ist Laminatfußboden verlegt, Küche + Bad + GästeWC sind gefliest.
Die Veluxfenster in der oberen Etage sind mit integrierten Verdunkelungsrollos ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt gaszentral. Für die Warmwasserversorgung im Haus ist ein Warmwasserspeicher
vorhanden.
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diw Wohnung liegt im Segewaldweg, esist eine reine Anwohnerstraße seitlich der Wendenschloßstraße. In ihr befinden sich zumeist Ein und
Zweifamilienhäuser mit liebvoll gestalteten Vorgärten. Von der Altstadt
Köpenick sind es gerade einmal 5 Autominuten bzw. mit der Tram 62 oder
dem Bus 62 nicht länger. Der nächste Lebensmitteldiscounter befindet
sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Diese Wohngegend ist
insbesondere wegen der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, sei es
Wassersport an der Dahme oder die Nähe zum Müggelsee (knapp 4 km)
beliebt, ebenso Spaziergänge, Restaurant und Barbesuche sind zu Fuß
oder dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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