Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro-/Gästezimmer
Flur
Kellerabteil
Wohnungseingang
Bad: Waschtisch/Spiegelschrank
Bad: Badheizkörper
Bad: Dusche
Grundriss 3D mit Möbeln (Bsp.)
Grundriss 2D
Grundriss Keller 2D
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Tengen Büßlingen
78250 Tengen, Schaffhauser Str. 40
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 75,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7058085
Anbieter-Objekt-Nr.
237115
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/237115/
Schöne gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus. Hier gibt es ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (5 Jahre alt) sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badheizkörper. Es gibt keinen Balkon und keinen eigenen Garten! Es gibt ein eigenes Kellerabteil, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, wo die eigene Waschmaschine sowie ein Trockner abgestellt werden können. Die Wohnung wird über die 2005 modernisierte Öl-Zentralheizung beheizt. 2023 wurde die Wohnung renoviert und auch die Elektrik überholt. Autos können vor dem Haus abgestellt werden.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche mit E-Geräten vorhanden
- Internet über VDSL bis 100 Mbit/s möglich, mit Mobilfunk-Hybrid auch 250Mbit/s
Die Wohnung wird abgesehen von der Einbauküche und den Sanitäreinrichtungen ohne Möbel vermietet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Büßlingen von Tengen. Büßlingen zeichnet sich durch seine Nähe zur Schweizer Grenze aus und ist damit auch für Grenzgänger geeignet, Schaffhausen und Thayngen sind schnell erreichbar. Zudem befindet sich in Büßlingen die Kindertagesstätte St. Josef. Fußläufig ist der Sportplatz mit dem schönen Spielplatz erreichbar. Bekanntheit erlangt Büßlingen auch durch die touristische Anlage "Römischer Gutshof von Büßlingen". Ungefähr 120 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der entweder direkt nach Tengen gefahren werden kann oder auch über Hilzingen direkt Richtung Singen. In Büßlingen gibt es zudem einen Metzger und mehrere Gaststätten.
Im Hauptort Tengen befinden sich Schulen, ein Ärztehaus, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad sowie ein ausgezeichneter Campingplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Schaffhauser Str. 40
78250 Tengen
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