Kaltmiete
940,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7057857
Anbieter-Objekt-Nr.
224233
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Eine sehr schöne 3 1/2 Zi. Wohnung, die über das gesamte Dachgeschoss verläuft, einschließlich einer großen, nach Osten offenen Loggia mit Ausblick ins Grüne.
Sie besteht aus einem kombinierten Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich, Speisekammer, Gäste-WC, Schlaf- und Kinderzimmer und einem großzügigen Bad mit 3-eck Badewanne, Dusche und WC.
Die Loggia ist zugänglich vom Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, großzügige Staufläche auf dem Dachboden über der Wohnung, ein Carportplatz und ein 2. Stellplatz auf dem Grundstück.
Es ist ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- / Trocknerraum vorhanden.
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Der Wohn- / Ess- und Kochbereich sowie das Bad und das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgelegt; Flur und Schlafzimmer mit Holzparkett; das Kinderzimmer mit Teppichboden.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Backofen- / Herdkombination mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
Ausstattung mit Satelliten-Fernsehen sowie DSL Anschluß 50/10 (Wechsel auf Glasfaser ist möglich).
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einem 6-Familienhaus, in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Babstadt; 3km entfernt vom Kurort Bad Rappenau mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Wellnesscenter Rappsodie und Freibad.
In Babstadt gibt es Kindergarten, Grundschule sowie Hausarztversorgung.
Der S-Bahn Anschluss Babstadt-Bahnhof ist ca. 500m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Rappenau auf wunschimmo.de angeboten.
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