Küche

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Wohnen

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Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Badezimmer mit Waschmaschine

Badezimmer mit Waschmaschine

Walk in Dusche

Walk in Dusche

Schlafen

Schlafen

Möblierte Ankleide

Möblierte Ankleide

Seiteneingang

Seiteneingang

Empfang

Empfang

Fitness

Fitness

Fahrradabstellraum

Fahrradabstellraum

Überdachter Fahrradabstellplat

Überdachter Fahrradabstellplat

Innenhof

Innenhof

Kellerabteil

Kellerabteil

Bild 16

Bild 16

Schöne 1,5 Zimmer mit möblierter Ankleide, Küche und weiteren Extras

81377 München, Fürstenrieder Str. 283

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

15.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7057839

Anbieter-Objekt-Nr.

327070

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Geschmackvoll gestaltete 1,5 Zi. Wohnung mit gehobener Ausstattung wie einer Ankleide mit maßgefertigtem Einbauschrank, Küche mit E-Geräten, LED-Einbauleuchten, Waschmaschine, TV; Waschtischunterschrank etc..
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Waldfriedhof in einem hochwertig sanierten Gebäude mit schön gestaltetem Innenhof.

Im Gebäude befindet sich ein kleiner Fitnessraum, zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Paketbox, Leihlastenräder, MVV Karte zum Verleih etc..

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattung:
-alle Wohnflächen mit Eichendielenparkett, Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage, Fassadenlüftung, komplette Beleuchtung mit LED
- die weiße Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit Ceranfeld, etc.
-das Bad ist mit schönen Fliesen, einer Raindance Dusche mit Echtglasabtrennung, hochwertigen Armaturen und Accesoires, Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel und einer Siemens Waschmaschine ausgestattet
-Internet Wifi, Glasfaser 9,00 €/Monat obligatorisch, zusätzlich zur Warmmiete
-Smart TV 43 Zoll, 4K, Samsung
-Mobilitätskonzept (E-smart gegen Gebühr, Lastenrad/Babboe Verleih ohne Gebühr, Paketbox, Wallbox)
- begrünter schöner gepflegter Innenhof
-Stellplatz optional (Dublexparker: 60,00 €/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Zuschrift gerne in deutsch, englisch, italienisch mit Angabe eines entsprechenden Zeitfensters für eine Termineinladung.
Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung am Wochenende nicht zur Verfügung stehen.
Vermieter:
RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co Gewerbebau KG III
E-Mail: mail@yunihouse.de
Geschäftsführer: Felix Radmer
AG München: HRA 81338
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE229119344

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen Süd- und Westpark, verkehrsgünstig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlussstellen der A96 und A99 gelegen.
-Buslinie 51/151: Entfernung zur Haltestelle 100 m
-U6 Großhadern - Garching: Haltestelle Holzapfelkreuth 800 m
-Hauptbahnhof, Zentrum ca. 20 Fahrminuten
-Flughafen in 50-60 Minuten öffentlich oder mit dem PKW erreichbar
-Superkmarkt (EDEKA, netto, Lild, Penny), Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheke
in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fürstenrieder Str. 283
81377 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von RBB GrunbesitzverwaltungsG mbH & Gewerbebau KG III


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