Wohnen, Essen

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Wohnen

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Küche

Küche

Duschbad

Duschbad

Schlafen

Schlafen

Ankleide

Ankleide

Flur

Flur

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Seiteneingang

Seiteneingang

Empfang

Empfang

Fitness

Fitness

Fahrradabstellraum

Fahrradabstellraum

Überdachter Fahrradabstellplat

Überdachter Fahrradabstellplat

Innenhof

Innenhof

Kellerabteil

Kellerabteil

Attraktive 1,5 Zimmer mit Küche, Ankleide und weiteren Extras

81377 München, Fürstenrieder Str. 285

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.329,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

3.987,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

15.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7057823

Anbieter-Objekt-Nr.

324643

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Geschmackvoll gestaltete 1,5 Zi. Wohnung mit gehobener Ausstattung Küche mit E-Geräten und Granitarbeitsplatte, LED-Einbauleuchten, Waschmaschine, Duschbad mit Raindance und Waschtischmöbel TV 43 Zoll; Waschtischunterschrank etc..
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Waldfriedhof in einem hochwertig sanierten Gebäude mit schön gestaltetem Innenhof.

Im Gebäude befindet sich ein kleiner Fitnessraum, zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Paketbox, Leihlastenräder, MVV Karte zum Verleih, überdachte Fahrradabstellplätze im Innenhof und einen abschließbare Fahrradkeller.

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattung:
-alle Wohnflächen mit Eichendielenparkett, Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage, Fassadenlüftung, komplette Beleuchtung mit LED
- die weiße Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit Ceranfeld und Backofen.
-das Bad ist mit schönen Fliesen, einer großzügigen Raindance Dusche mit Glasabtrennung, hochwertigen Armaturen und Accessoires, Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel und einer Siemens Waschmaschine ausgestattet
-Internet Wifi, Glasfaser 9,00 €/Monat obligatorisch, zusätzlich zur Warmmiete
-Smart TV 43 Zoll, 4K, Samsung
-Mobilitätskonzept (E-smart gegen Gebühr, Lastenrad/Babboe Verleih ohne Gebühr, Paketbox, Wallbox)
- begrünter schöner gepflegter Innenhof
-Stellplatz optional (Duplexparker: 60,00 €/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aussagekräftige Zuschriften gerne in deutsch, englisch, italienisch möglichst mit Zeitangabe (Wochentag/Zeitfenster) für eine Termineinladung.
Bitte beachten Sie, dass wir am Wochenende für eine Besichtigung nicht zur Verfügung stehen.
Vermieter:
RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co Gewerbebau KG III
E-Mail: mail@yunihouse.de
Geschäftsführer: Felix Radmer
AG München: HRA 81338
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE229119344

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen Süd- und Westpark, verkehrsgünstig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlussstellen der A96 und A99 gelegen.
-Buslinie 51/151: Entfernung zur Haltestelle 100 m
-U6 Großhadern - Garching: Haltestelle Holzapfelkreuth 800 m
-Hauptbahnhof, Zentrum ca. 20 Fahrminuten
-Flughafen in 50-60 Minuten öffentlich oder mit dem PKW erreichbar
-Supermarkt (EDEKA, netto, Lidl, Penny), Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheke
in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fürstenrieder Str. 285
81377 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von RBB GrunbesitzverwaltungsG mbH & Gewerbebau KG III


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