Kaltmiete
1.329,00 € / Monat
Nebenkosten
115,00 € / Monat
Kaution
3.987,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
15.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7057823
Anbieter-Objekt-Nr.
324643
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Geschmackvoll gestaltete 1,5 Zi. Wohnung mit gehobener Ausstattung Küche mit E-Geräten und Granitarbeitsplatte, LED-Einbauleuchten, Waschmaschine, Duschbad mit Raindance und Waschtischmöbel TV 43 Zoll; Waschtischunterschrank etc..
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Waldfriedhof in einem hochwertig sanierten Gebäude mit schön gestaltetem Innenhof.
Im Gebäude befindet sich ein kleiner Fitnessraum, zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Paketbox, Leihlastenräder, MVV Karte zum Verleih, überdachte Fahrradabstellplätze im Innenhof und einen abschließbare Fahrradkeller.
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattung:
-alle Wohnflächen mit Eichendielenparkett, Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage, Fassadenlüftung, komplette Beleuchtung mit LED
- die weiße Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit Ceranfeld und Backofen.
-das Bad ist mit schönen Fliesen, einer großzügigen Raindance Dusche mit Glasabtrennung, hochwertigen Armaturen und Accessoires, Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel und einer Siemens Waschmaschine ausgestattet
-Internet Wifi, Glasfaser 9,00 €/Monat obligatorisch, zusätzlich zur Warmmiete
-Smart TV 43 Zoll, 4K, Samsung
-Mobilitätskonzept (E-smart gegen Gebühr, Lastenrad/Babboe Verleih ohne Gebühr, Paketbox, Wallbox)
- begrünter schöner gepflegter Innenhof
-Stellplatz optional (Duplexparker: 60,00 €/Monat)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Aussagekräftige Zuschriften gerne in deutsch, englisch, italienisch möglichst mit Zeitangabe (Wochentag/Zeitfenster) für eine Termineinladung.
Bitte beachten Sie, dass wir am Wochenende für eine Besichtigung nicht zur Verfügung stehen.
Vermieter:
RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co Gewerbebau KG III
E-Mail: mail@yunihouse.de
Geschäftsführer: Felix Radmer
AG München: HRA 81338
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE229119344
Die Wohnung befindet sich zwischen Süd- und Westpark, verkehrsgünstig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlussstellen der A96 und A99 gelegen.
-Buslinie 51/151: Entfernung zur Haltestelle 100 m
-U6 Großhadern - Garching: Haltestelle Holzapfelkreuth 800 m
-Hauptbahnhof, Zentrum ca. 20 Fahrminuten
-Flughafen in 50-60 Minuten öffentlich oder mit dem PKW erreichbar
-Supermarkt (EDEKA, netto, Lidl, Penny), Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheke
in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Fürstenrieder Str. 285
81377 München
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von RBB GrunbesitzverwaltungsG mbH & Gewerbebau KG III
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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