Moderne, kernsanierte Dachgeschosswohnung in Vohburg – Ideal für Singles oder Paare

Objektbeschreibung

Diese großzügige und offen gestaltete Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2023/2024 umfassend renoviert und bietet auf 103,48 m² Wohnfläche ein stilvolles und modernes Zuhause. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung und ein helles sowie großzügiges Wohnambiente legen. Verfügbar ab sofort.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Essbereich: 28,96 m² – großzügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet für eine einladende Wohnatmosphäre
Schlafzimmer: 13,82 m² – inkl. neuer Einbauschränke (Kleiderschrank)
Küche: 25,65 m² – ausgestattet mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine) und Einbauschränken für optimale Lagermöglichkeiten
Badezimmer: 10,17 m² – geräumig und komfortabel
Wintergarten: 11,43 m² – ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort
Flur: 12,65 m² – großzügig gestaltet
Abstellraum: 0,80 m² – praktisch für zusätzlichen Stauraum
Praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Kisten etc.
Moderne Gegensprechanlage mit Kamera für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

Highlights:
Neugedämmte Wohnung: Optimale Energieeffizienz durch Dämmmaßnahmen an Dachboden, Wänden und teilweise neuen Fenstern (Dreifachverglasung)
Neue Heizkörper: Für eine effiziente und komfortable Beheizung
Anschluss für Pelletofen: Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Pelletofen, der eine umweltfreundliche und gemütliche Heizlösung ermöglicht.
Hochwertiger Bodenbelag: Organischer Klickvinyl mit integrierter Trittschalldämmung, sorgt für ein gesundes Raumklima und hohen Wohnkomfort
Hochwertige Ausstattung: Neuwertig, mit langlebigen Materialien gestaltet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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