Küche

Küche

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitzzimmer

Arbeitzzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Maisonette

Maisonette

4ZW auf 2 Etagen in Feldrandlage

64390 Erzhausen, Hauptstrasse 74a

Einbauküche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7057633

Anbieter-Objekt-Nr.

246165

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

195 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 4 Zimmerwohnung in einem MFH in Feldrandlage von Erzhausen gelegen. Kinder sind hier gerne gesehen! Die Küche ist getrennt vom Wohnraum und hat ein EBK welche zur Wohnung gehört.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir in diesem MFH keine Katzen- und Hundehaltung wünschen um die Mitbewohner keinem Allergierisiko auszusetzen.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Für die Pflege des Objekts und einige Dienste ist ein Hausmeisterservice engagiert

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Weiterhin ist eine Satellitenanlage und ein Glasfaser Internetanschluss vorhanden. Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Im Seitenbereich des Gebäudes besteht eine Sitz und Grillmöglichkeit, welche im Sommer gerne genutzt wird. Eine Waschmaschine kann bequem im Badezimmer untergebracht werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Uns ist es sehr wichtig Sie vorab schon kennenzulernen, daher beschreiben Sie uns bitte kurz Ihre berufliche Situation, die Umstände Ihres Wohnungswechsels und wie viele Personen in welchem Alter und evtl. Tiere einziehen, vielen Dank.

Wenn Sie Leistungen vom Jobcenter beziehen ist das für uns auch kein Problem!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fragen Sie uns dazu per E-Mail an, um die gewünschten Informationen zu erhalten.


Impressum:
delta Immobilien Vertriebs UG (haftungsbeschränkt)
Rheinstraße 67
64390 Erzhausen

Telefon: 06150-520776
E-Mail: info@24delta.de

Vertretungsberechtigter: Christian Coors
Registergericht: Amtsgerichtes Darmstadt
Handelsregisternummer: HRB 88382


Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Darmstadt, Albinistraße 23, 64807 Dieburg.

Lagebeschreibung

Darmstadt-Erzhausen hat ca. 8.000 Einwohner mit direktem Zugang an die Metropole Frankfurt und dem Wirtschaftsstandort Rhein/Main. Über die S-Bahnverbindungen (ca. 8 Gehminuten) ist Erzhausen mit den Linien S3 + S4 nach Frankfurt bzw. Darmstadt und über die BAB-Anschlüsse zur A661 und A5 im Osten und Westen angeschlossen.

Erzhausen bietet eine optimale Versorgung an Einzelhandelsgeschäften wie: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Drogerie u.v.m. in nächster Nähe. Weiterhin können: Kindergarten, Schule, Hotel, Ärzte, und Restaurants in wenigen Gehminuten erreicht werden. Große Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Vereine, Sportplatz, Tennisplatz und eine Großsporthalle, sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstrasse 74a
64390 Erzhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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