Renovierte sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und EBK in Neuss

Objektbeschreibung

Die ca. 86 m² große frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit lichtdurchfluteten Zimmern und großem Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Über den gemeinschaftlichen Hauseingang und das Treppenhaus gelangen Sie zur sehr attraktiven Wohnung mit vier wunderbaren Zimmern, Küche und Bad. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront im Westgiebel. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen 12 qm großen Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Hier können Sie sich von Mittags bis zum frühen Abend mit einem wunderbaren Blick ins Grüne von der Sonne verwöhnen lassen. Ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer (Kinder- oder/und Arbeitszimmer) runden eine optimale Raumplanung ab.
Das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Küche vervollständigen die Wohnung. Eine Tür zwischen Küche und Wohnzimmer sorgt für eine homogene Einheit von Wohn- und Essbereich.
Der geräumige Flur dient der sehr guten Verbindung zu den einzelnen Räumen.
Ein Speicher als zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls über den Wohnungsflur zu erreichen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Eine Einbauküche inkl. elektrischer Geräte ist vorhanden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
· Gas- Zentralheizung mit separatem Heizkreis für Fußbodenheizung im OG
· Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
· Netzwerkverkabelung für Internet Anschluss im OG vorhanden
· großzügiger Balkon in SüdWest-Ausrichtung
· Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine
· Einbauküche vorhanden
· Speicher als Stauraum von der Wohnung erreichbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft, Schufa BonitätsCheck, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!