1.230,00 €: Kaltmiete

102,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Außenansicht

Blick Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnen

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller

Grundriss

1.230,00 €: Kaltmiete

102,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Erbach

64711 Erbach, Hauptstraße 38

1.230,00 €: Kaltmiete

102,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.230,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.690,00 €

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7057191

Anbieter-Objekt-Nr.

326839

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde vor vier Jahren komplett saniert und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung wurde durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein hochwertiges Echtholzparkett, eine Küche mit Cerankochfeld und einem Dunstabzug von Bora sowie eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Stadt.

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Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Hausgemeinschaft kann einen separaten Waschraum sowie einen Fahrradraum nutzen, während ein privater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, und bei Bedarf eine E-Ladesäule vorhanden – ideal für moderne Mobilitätsansprüche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Yvette Hoffmann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Stadt Erbach bietet eine entspannte Atmosphäre, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Durch die Lage mitten im Zentrum sind Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel