Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- oder Gästeschlafzimmer
vollausgestattete Küche
Ausblick
Flur
Bad
Badewanne
Hausansicht
Gemütliche möblierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - ab 1. März 2025 oder früher.
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7056867
Anbieter-Objekt-Nr.
283645
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 2,5 Zi Wohnung. Durch die Lage im
Dachgeschoß ist die Nutzfläche der Wohnung mit 65,4 qm
größer als die Wohnfäche.
Die Wohnung hat keinen Balkon, aber einen schönen
abgeschlossenen Gemeinschaftsgarten, der nur von den
Bewohnern benutzt werden darf.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2020 renoviert und alle Räumen mit
hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das großzügige Bad inkl. neuer Waschmaschine wurde neu gefliest.
Ausstattung
Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet:
Boxspringbett, 1 Einzelbett, Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Küche, Waschmaschine, Kleiderschrank sowie Geschirr vorhanden. Über die Möbel wird ein unentgeltlicher Leihvertrag geschlossen. Die Wohnung kann auch früher angemietet werden (ab 15.02.2025).
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Es gibt einen
gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin nennen Sie uns bitte den gewünschten Einzugstermin, sowie schicken bitte einen Gehaltsnachweis oder sonstige Bonitätsunterlagen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig und zentral. Sowohl der Bahnhof Pfaffenhofen als
auch die wunderschöne Innenstadt sind fußläufig gut erreichbar.
Paffenhofen bietet alles, was zum Leben benötigt wird. Es gibt
zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. 2011 wurde
Pfaffenhofen international zur lebenswertesten Kleinstadt Bayerns
gewählt. München und Ingolstadt sind über den fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbaren Bahnhof in ca. 30 Minuten erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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