Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 4

Esszimmer 1

Esszimmer 1

Esszimmer 2

Esszimmer 2

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Flur 3

Flur 3

Gäste WC 1

Gäste WC 1

Gäste WC 2

Gäste WC 2

Gäste WC 3

Gäste WC 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 3

Badezimmer 3

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Büro 3

Büro 3

Grundriss

Grundriss

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mosbach mit großem Balkon, Garage und moderner Einbauküche

74821 Mosbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7056639

Anbieter-Objekt-Nr.

326728

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese traumhafte, frisch renovierte und sanierte 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 112 qm luxuriösen Wohnkomfort in bester Lage von Mosbach. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumkonzept.

Die sonnendurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Der große Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne bietet einen Rückzugsort, um die Natur zu genießen – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die hochmoderne Einbauküche aus dem Jahr 2025, die mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum glänzt. Hier wird das Kochen zum Erlebnis! Für zusätzlichen Platz sorgt der große Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Zur Wohnung gehört eine Garage, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Gas-Zentralheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt, und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- 5 Zimmer auf 112 qm Wohnfläche
- renoviert und saniert
- sonnendurchflutete Räume
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- hochwertige Einbauküche (2025)
- großzügiger Kellerraum
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von 74821 Mosbach, einer charmanten Kleinstadt mit historischer Altstadt und hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind fußläufig erreichbar. Die malerischen Gassen und Fachwerkhäuser Mosbachs laden zum Flanieren ein, und auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz.

Durch die zentrale Lage sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und auch mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Bundesstraßen und Autobahnen der Region. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter wunderschöne Wander- und Radwege im nahen Odenwald.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Cantos-Bravo


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