DG Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Komplett kernsaniert, im Herzen von Brauweiler!

Objektbeschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung in Pulheim Brauweiler – 69 m² mit Balkon, ab März verfügbar

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Langgasse 2b in Pulheim Brauweiler befindet sich momentan noch in der letzten Phase der Kernsanierung und wird voraussichtlich im März beziehbar sein. Auf großzügigen 69 m² erwartet Sie ein modernes und hochwertig renoviertes Zuhause mit offener Raumaufteilung.

Die Ausstattung dieser Wohnung wurde mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz ausgewählt. Zu den Highlights zählen:

Fußbodenheizung in allen Räumen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima gewährleistet.
Eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch niedrigere Heizkosten ermöglicht.
Moderne Fenster mit 3-facher Isolierverglasung für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Schallisolierung.
Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in den Badezimmern und Vinylboden in den Wohnräumen, die pflegeleicht und stilvoll sind.
Ein geräumiger Balkon, der zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien bietet.
Viel Stauraum durch praktische Einbauschränke und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Komplette Sanitäranlagen im Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, hochwertigen Armaturen und einem stilvollen Design.
Dank dieser hochwertigen Ausstattung wird Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen in einem modernen Ambiente geboten.

Die Wohnung besticht außerdem durch ihre sehr zentrale Lage, nur 30 m vom Guideplatz entfernt, im Herzen von Pulheim Brauweiler. Hier haben Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten in direkter Nähe, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Highlights der Wohnung:

69 m² Wohnfläche
Kernsanierung in Arbeit – Bezug ab März
Moderne Fußbodenheizung und Wärmepumpe
Hochwertige Ausstattung: Fliesen und Vinylböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, moderne Fenster, edler Bodenbelag, geräumiger Balkon
Zentrale Lage – nur 30 m vom Guideplatz entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern und diese attraktive Wohnung bald Ihr Zuhause zu nennen!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Dachgeschosswohnung in der Langgasse 2b, Pulheim Brauweiler, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort und Energieeffizienz vereint:

Fußbodenheizung in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima.
Energieeffiziente Wärmepumpe zur Heiz- und Warmwasserbereitung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Moderne Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, die für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz sorgen.
Hochwertige Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen in den Badezimmern und eleganter Vinylboden in den Wohnräumen.
Geräumiger Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Gut durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Einbauschränken für optimalen Stauraum.
Komplette Sanitäranlagen im Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, eleganten Armaturen und stilvollem Design.
Die Ausstattung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und macht die Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Im Herzen von Pulheim Brauweiler und mit einem atemberaubenden Blick über ganz Brauweiler.

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