Haus

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Grundriss

Grundriss

Balkon

Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 (Kinderzimmer)

Schlafzimmer 2 (Kinderzimmer)

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

3 Zi - 89qm mit Balkon

51147 Köln, Im Bruch 1a

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7056523

Anbieter-Objekt-Nr.

326612

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

!! Achtung, bitte vor der Kontaktaufnahme genau durchlesen !!

Sehr geehrter Mietinteressent, wir vermieten eine Wohnung mit 89 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, Gäste WC & Balkon. Eine Einbauküche und diversen Möbeln können vom Vormieter abgekauft werden

Der Aktuelle Mieter ist daran interessiert, die Wohnung schon zum 01.03.2025 zu übergeben. So kann man die Wohnung noch vor seinem Umzug herrichten. Spätestens muss die Wohnung aber am 01.04.2025 übernommen werden.

Wir vermieten die Wohnung unrenoviert, so das die Wohnung beim Auzug nicht mehr renoviert werden muss. Man kann sich die Wohnung bei Einzug nach seinen persönlichen Vorstellungen herrichten.

Für 40 € kann nach Verfügbarkeit auch ein Stelplatz auf dem Grundstück angemietet werden.

Die Mietkaution beträgt 3.300 € und muss vor dem Einzug von Ihnen auf ein dediziertes Kautionskonto von uns überwiesen werden.

Für die Besichtigung möchten wir eine aktuelle Schufaauskunft (Originalbeleg, nicht älter als 3 Monate) sowie die letzten 3 Verdienstbescheinigungen des / der Mieter sehen.

Bitte kontaktieren Sie uns immer schriftlich mit den folgenden Informationen:
1. Objekt: Im Bruch 1a - 1OG - 51147 Köln (wir haben oft mehrere Anzeigen und möchten Ihre Anfrage zuordnen können)
2. Name des Mietinteressenten
3. Telefonnummer des Mietinteressenten
4. eMail des Mietinteressenten
5. Arbeitgeber
6. Wann möchten Sie einziehen
7. Umzugsgrund

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Bruch 1a
51147 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Schuch


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