Moderne 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in bester Lage!

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 3-Zi-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Neuenkirchen.

Das Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine moderne Architektur, die ausgesprochen zentrale Lage sowie die energiesparende und umweltfreundliche Heizungstechnik aus. Als KfW-Effizienzhaus 40 plus wird der eigene Energiebedarf (Wärme u. Strom) mittels Brennstoffzelle und Photovoltaikanlage erzeugt. Die Bewohner profitieren dadurch von einem extrem niedrigen Wärmebedarf und einer stabilen Energiekostenpauschale, die gerade vor dem Hintergrund der stetig steigenden Energiekosten einen Vorteil bietet.

Der Mietzins wird inklusive einer Kostenpauschale für Wärme- und Strombedarf als Warmmiete erhoben. Eine Ausweisung und Abrechnung des individuellen Wärme- u. Stromverbrauchs erfolgt daher nicht. Die Kostenpauschale für Wärme- und Strombedarf ist der hier ausgewiesenen Kaltmiete noch hinzuzurechnen.

Der Mietpreis inklusive der Kostenpauschale für Wärme- und Strombedarf beträgt 1.226,00€ (Warmmiete) zzgl. 15,00€ Stellplatzmiete zzgl. Betriebskosten.

Das offene Wohnkonzept, die gute Raumaufteilung und die moderne und geschmackvolle Ausstattung versprechen ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Neben dem Flurbereich bietet die Wohnung ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafräume, ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen geräumigen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner. Die riesige Dachterrasse bietet in der warmen Jahreszeit einen geschützten Platz mit tollem Blick auf die St. Anna Kirche.

Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Mietsache, kann aber auf Wunsch übernommen werden. Die Tierhaltung ist in dieser Wohnanlage nicht erwünscht.

Sie haben Interesse an diesem tollen Angebot? Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Telefonnummer ausschließlich per E-Mail an uns, wir melden uns gerne bei Ihnen zurück.

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Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Personenaufzug für den barrierefreien Zugang zur Wohnung
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Jalousien
- KFZ-Einstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!