Kaltmiete
1.440,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7056281
Anbieter-Objekt-Nr.
163065
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1999 fertiggestellt wurde. Hervorzuheben sind die gute Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer Tempo-30 Zone. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eins davon mit Ensuite-Vollbad, ein Gäste-Bad mit Dusche und den Eingangsbereich mit Einbauschrank. Vor dem Wohn-/Essbereich ist der L-förmige Balkon in Süd-West Richtung gelegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der über den Aufzug erreichbar ist. Im Keller befindet sich auch ein Trockenraum. Ein Fahrradkeller ist an die Tiefgarage des Hauses angegliedert.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombi und einem Herd mit Ceranfeld (alles Markengeräte). Eine Waschmaschine und ein Trockner sind auch vorhanden. Es ist auch noch Platz für einen Geschirrspüler vorhanden.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und ist mit hochwertigem Korkparkett in Eichen-Dielen-Optik ausgelegt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es ist ein Index-Mietvertrag vorgesehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Gastronomie sind in der Nähe. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das beliebte Alstereinkaufszentrum liegt praktisch vor der Haustür und der nahe gelegene Alsterlauf bietet hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen, Sport und zur Erholung.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Saselbergring 52
22395 Hamburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 05.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.