Stilvollen Wohnkomfort in Mannheim erleben - frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung (45 m²) im Erdgeschoss besticht durch hohe Decken mit einer faszinierenden Lichtinstallation, niedrige Heizkosten, moderne Ausstattung und viele luxuriöse Extras.

Gut durchdachter Grundriss

Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Wow-Effekt.

Stilvolles Tageslicht-Bad zum Wohlfühlen.

Funktionelle Küche mit integriertem Essplatz.

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität in dieser außergewöhnlichen Wohnung.

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Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komfort und moderne Technik:
- Bezugsfertig: Komplett saniert und stressfrei einziehen.
- Gemeinschaftshof: Mit Grillplatz für entspannte oder gesellige Stunden.
- Neueste Technik: Modernste Sicherheits- und Energiesysteme inklusive Brand-, Schall- und Einbruchschutz.
- Smart-Home-Features: Elektrische Rollläden, intelligente Lampen und Steuerung per App, letztere auch in Farbtemperatur und Helligkeit per Zeitschaltuhr, Handy oder Fernbedienung. So kann man sich morgens per Funk und Smart-Home-Rollläden sanft von der aufgehenden Sonne oder in der dunklen Jahreszeit von einer angenehmen Raumbeleuchtung wecken lassen.
- Angenehmes Raumklima: Dank hochwertiger Dämmung ganzjährig behaglich.
- Hochwertige Materialien: Mineralischer, antibakterieller Edelputz und langlebige Oberflächen.
- Moderne Wasserversorgung: Entkalkungsanlagen für weniger Reinigungsaufwand, bessere Wasserqualität und besseren Geschmack von Kaffee und Tee.
- Außerdem ist das Gebäude mit Funkzählern ausgestattet, so dass der Abrechnungsdienst oder der Hausmeister nicht jedes Jahr vor Ort sein muss, um die Zählerstände abzulesen.
- Transparent: Die Funkzähler ermöglichen es den Mietern auch, über eine Handy-Applikation den aktuellen Verbrauch nahezu in Echtzeit abzufragen und zu überwachen.
- Schnelles Internet: Highspeed-Verbindung mit bis zu 1 Gbit/s möglich.

Höchste Sicherheit:
- Maximale Sicherheit durch einbruchhemmende Türen, Kameras und Bewegungsmelder.
- Fehlerstrom-Schutzschalter (FI/RCD) in jedem Zimmer.
- Gefiltertes, desinfiziertes und überwachtes Trinkwasser für Ihre Gesundheit.

Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten:
- Wärmepumpenheizung und moderne Isolierung für minimalen Energieverbrauch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

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