Helle 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon in Universitätsnähe

Objektbeschreibung

Dieser helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage in Universitätsnähe verfügt über ca. 53,5m². Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Südwest ausgerichteten Balkon. Angrenzend, zur Gartenseite ausgerichtet, ist das Schlafzimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche (Kühlschrank, Herd und Spülmaschine), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne mit Glasduschwand und Regenwasserbrause.
Die Hülsta Wohnwand ist fest eingebaut und wird mitvermietet.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Abstellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Außerdem ist ein Trockner mit eigenem, abschließbarem Stromanschluss zur allgemeinen Benutzung vorhanden.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche, Winterdienst und sonstige Arbeiten die anfallen (Dies ist in Nebenkosten enthalten).
Es ist ein Kabelanschluss vorhanden. Dieser ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

In der Tiefgarage ist ein gemeinsam genutzter, abschließbarer Fahrradabstellraum vorhanden.

Einzugstermin ab 15.02.2025

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Tageslichtbad, abschließbarer Kellerbereich, Waschküche mit Trocknernutzung, abschließbarer Fahrradraum,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis:
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine Mieterselbstauskunft und detaillierte Angaben zu Ihrer Person bei. Ein Einkommensnachweis ist zur Besichtigung vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!